1970〜1980年築, 専有面積56.66㎡〜76.66㎡の平均販売価格
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山科南団地E棟
京都府京都市山科区西野離宮町
/ 東野駅 徒歩7分
1975年築 / 8階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,023万円
30.3万円/㎡
1,104
1,716
2,329
2,942
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,329万円
25.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月19日
山科南団地E棟
1,890万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 66.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 1,890万円 | 28.4万円 | 5階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,180万円 | 17.7万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,380万円 | 20.7万円 | 6階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,580万円 | 23.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 900万円 | 12.7万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 900万円 | 13.4万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 880万円 | 13.1万円 | 6階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,600万円 | 25.3万円 | 5階 | 63.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 1,750万円 | 27.6万円 | 5階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 山科南団地E棟 京都市山科区西野離宮町 | 東野駅7分 | 1,890万円 | 28.4万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 128戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 山科住宅A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2025/11/18 | 山科団地A棟 京都市山科区西野阿芸沢町 | 東野駅10分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 51.98㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 170戸 | SRC |
| 2026/05/15 | マンハイム山科 京都市山科区四ノ宮神田町 | 四宮駅6分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 121戸 | RC |
| 2026/08/12 | ジュネス音羽 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅4分 | 1,490万円 | 24.0万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1976年 | 99戸 | SRC |
| 2026/08/17 | 進和山科ハイライフ 京都市山科区音羽野田町 | 東野駅3分 | 2,186万円 | 34.2万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 123戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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